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Vielleicht möchten Sie erstmal ankommen...?

Besonderheiten

Befristet auf zwei Jahre, teilmöbliert oder vollständig möbliert, Maisonette, offene Küche, 2 Bäder, eigener Garten, Pitch Pine Dielen, opulenter Stuck, Wintergarten, Kaminofen, Einbauschränk, TG-Stellplatz, Fahrradbox.

Es wird ein Zeitmietvertrag befristet auf zwei Jahre abgeschlossen. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enzhalten, für Wasser, Strom, Telefon und Internet ist ein separater Vertrag mit einem Versorger abzuschließen.

Eckdaten

Wohnfläche
ca. 145m²
Zimmer gesamt
6
Badezimmer
2
Heizung
Etagenheizung
Stellplatzart
Stellplatz

Lage

Vielleicht möchten Sie erstmal in Hamburg ankommen, bevor Sie entscheiden, wo Sie langfristig leben möchten? Diese Wohnung gibt Ihnen dazu zwei Jahre lang die perfekte Gelegenheit. Zentral gelegen, in Laufnähe zum Hofweg, finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zahlreiche Restaurants und kurze Wege zur Innenstadt und dem Flughafen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, sie ist sehr gepflegte, liebevoll hergerichtet und befindet sich im Hochparterre und Gartengeschoss eines Jugendstilgebäudes mit wundervoller Stuckfassade. Ein zusätzlicher Luxus ist der schön angelegte, eigene Garten.

Edle, sehr gut erhaltenen und liebevoll aufgearbeiteten Details wie Pitchpinedielen, hohe Decken mit opulentem Stuck, Schiebetüren in den vorderen Zimmern und ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für ein wohnliches, warmes Ambiente. Vom historischen Wintergarten aus hat man einen wundervollen Blick in den Garten, eine Rarität in dieser Lage.

Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung. Der Wohn- /Essbereich mit offener Küche orientiert sich zur Straße hin. Die Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich im absolut ruhigen hinteren Teil sowie im Gartengeschoss. Diverse Abstellräume bieten Stauraum.

Die Küche ist mit einer edlen, weißen EBK mit einer Holzarbeitsplatte ausgestattet. Kühlschrank, Backofen, Spüle und Dunstabzugshaube haben eine Oberfläche aus gebürstetem Stahl.

Das moderne Elternbad, in hellen Naturtönen gehalten, hat eine Walk-in-Dusche und eine Badewanne. Waschmaschine und Trockner sowie die Heizungs- und Warmwasseranlage verbergen sich geschickt in einem Einbauschrank. Es gibt ein Duschbad für Gäste oder Kinder und ein Gäste-WC, ganz zauberhaft mit Sanitärobjekten im Stil von „Porcelaine de Paris“ ausgestattet.

Die Wohnung kann teil- oder vollständig möbliert angemietet werden und ist mit sehr geschmackvollen, modernen Möbel eingerichtet. Zwei Zimmer haben einen, vom Tischler eingebauten, erhöhten Schlafplatz - ideal für Kinder. Entsprechende Einbauschränke sind den Raumsituationen angepasst.

Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz, eine Fahrradabstellbox schützt Ihre Räder und befindet sich direkt am Grundstück.

Die Käufercourtage beträgt XXXXX%

 

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Erklärungen des Verbrauchers gegenüber der Firma Simone Foth Immobilien, S&F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH.

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