Besonderheiten
Harmonische Mieterstruktur, Denkmalschutz, teilweise original Stilelemente, sehr guter Zustand, Fußgängerzone, Terrasse, Parkplatz mit 11 Stellplätzen, gute Erreichbarkeit, Wohnen im DG möglich, Personenaufzug, Feuertreppe, 3 Eingänge, WC-Anlage.
MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN
Sanierung 1991, Personenaufzug 1991, Heizanlage 2013 (Gasbrennwerttechnik), Fassadenanstrich 2018, Teilsanierung Souterrain nach Wasserschaden 2019/20.
DENKMALSCHUTZ
Bezeichnung: Wohnhaus / Begründung: geschichtlich, städtebaulich / Schutzumfang: gesamtes Äußeres / Denkmaltyp: Bauliche Anlage
SONSTIGES
Das Haus und die Außenanlagen befinden sich technisch, wie optisch in einem sehr gepflegten Zustand, lediglich die Fenster sind überarbeitungswürdig.
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags und vom Käufer zu zahlen.