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Yogastudio, Ballettstudio, Homöopathie oder Kita…?

Besonderheiten

Erstbezug nach Sanierung, Pantryküche, WC, 3 Eingänge, Terrakottafliesen, 3 PKW- Stellplätze gegen Gebühr möglich. Zusätzlich möglich: Terrasse, WC-Anlage (M/W). Internet bis 100 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload verfügbar (Quelle: Telekom)

Yoga – Studio, Physiotherapie, Osteopathie, Homöopathie, Café, Ballettstudio, Fußpflege, Kosmetik Studio, Massage Praxis oder vielleicht Kita? Oder vielleicht ein Café…? Und mit Terrasse, wenn Sie wollen…

WAS SIE SONST NOCH WISSEN SOLLTEN

Es besteht die Möglichkeit bis zu drei PKW-Stellplätze auf dem Gelände anzumieten. Der Preis beträgt EUR 25,- pro Stellplatz / Monat.

Wasser und Heizung sind in den Nebenkosten enthalten, für Internet, Telefon und die Stromversorgung sind separate Verträge mit einem Versorger abzuschließen.

Wir freuen uns darauf Ihnen eine lichtdurchflutete Fläche zu zeigen, in der Ihr Geschäft wachsen kann.

Eckdaten

Wohnfläche:
76
Zimmer gesamt:
2
Nebenkosten:
160
Kaution:
1.530
Heizung:
Gaszentralheizung
Stellplatzpreis:
20
Anzahl Stellplätze:
3

Lage

Diese Fläche befindet sich in einem historischen Gebäude in Oldenburg in Holstein, einer Stadt in Schleswig-Holstein nördlich von Lübeck im Kreis Ostholstein mit knapp 10.000 Einwohnern. Oldenburg hat eine gewachsene, intakte Innenstadt mit einem guten Mix an alteingesessenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Bis zur Ostseeküste fährt man mit dem Auto ca. 12 min (ca. 8 km), bis Lübeck etwa 45 min (ca. 60 km). Der Bahnhof Oldenburg befindet sich an der „Vogelfluglinie“, die die Städte Hamburg und Kopenhagen miteinander verbindet. Er ist Halt mehrerer Intercity und EuroCity aus Richtung Hamburg nach Burg auf Fehmarn bzw. Kopenhagen. Darüber hinaus verkehrt eine Regionalbahn zwischen Puttgarden und Lübeck im Zweistundentakt.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ursprünglich als Kino genutzt, später um einen Anbau erweitert, 1991 umfassend saniert und in einzelne Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Es befindet sich in der Innenstadt, im belebten Teil der Fußgängerzone und ist heute als Gesundheitshaus bekannt. Die teils langjährigen Mieter kommen ausschließlich aus der Gesundheitsbranche wodurch der Name entstanden ist.

Diese Einheit befindet sich im rückwärtigen Bereich des Gebäudes, streng genommen im Souterrain, durch die leichte Hanglage liegt sie jedoch zu ebener Erde. Die Fläche besteht aus 2 großen Räumen, einer Pantry Küche und einem WC. Sie ist frisch saniert, weiß gestrichen und lichtdurchflutet. Der Boden ist mit Terrakottafliesen belegt. Bei Bedarf kann eine WC-Anlage M/W, die Terrasse und ein zusätzlicher Raum angemietet werden, alles auf gleicher Etage.

Es gibt einen Eingang aus dem Hausflur und zwei Außenzugänge, die Etage ist über den Fahrstuhl zu erreichen, allerdings nicht stufenlos.

Energieinformationen

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Informationen anfordern











Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu Ihrem Wunschobjekt zu. Wir bitten Sie hierzu, unsere Widerrufsbelehrung zu lesen und zu bestätigen.

Erklärungen des Verbrauchers gegenüber der Firma Simone Foth Immobilien, S&F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH.

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