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Mit dem Aufzug ins Schlafzimmer

Besonderheiten

Eigener Eingang, privater Aufzug in alle Etagen, Videosprechanlage, Alarmanlage vorbereitet, dreifachverglaste Holzsprossenfenster, TV-Anschlüsse in allen Zimmern, Tiefgaragenstellplatz (Tiefgarage und Rampe sind beheizt), Eichenparkett im Fischgrat verlegt, offene Küche mit weißen Lackfronten, Kochinsel, geschlossener Kamin in Wohnzimmer und Elternschlafzimmer, Fußbodenheizung, 5 Balkone, Dachterrasse.

ENERGIEINFORMATION Ein Energieausweis liegt uns für diese Wohnung bisher leider nicht vor.

Eckdaten

Wohnfläche:
222
Zimmer gesamt:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
2011
Heizung:
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung

Lage

Diese Neubauwohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Hamburg-Blankenese. Eine Gartenpforte verbindet das Grundstück mit dem angrenzenden Hirschpark. Der nahegelegene Ortskern von Blankenese bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und einen Wochenmarkt sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Umfeld und auch die Internationale Schule ist von hier aus gut zu erreichen. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen.

Objektbeschreibung

Diese elegante Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. OG und Dachgeschoss eines Hauses mit vier exklusiven Wohnungen. Jede Wohnung hat Ihren eigenen Eingang und einen Fahrstuhl mit privatem Zugang zu allen Etagen. Auf fünf Balkonen und einer großzügigen Dachterrasse mit Blick über den Hirschpark können Sie jeden Sonnenstrahl einfangen.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls hausintern mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist sowie einen großzügigen Kellerraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich der L-förmig angelegte Wohnessbereich mit offener Küche. Die geräumige Küche verfügt über eine Kochinsel, Einbauten mit weißen und schokoladenfarbenen Lackfronten und sämtlichen Elektrogeräten, wie Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine. Der Küchenblock ist für geselliges Kochen als Tresen mit Sitzmöglichkeit konzipiert. Darüber hinaus ist sowohl im Bereich der Küche, als auch im Esszimmer Platz für einen großen Tisch vorhanden. Ein schlichter, eleganter, geschlossener Kamin sorgt für Gemütlichkeit im Wohn-und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen üppiges Licht herein und bieten Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Von hier aus hat man einen grandiosen Blick über den Hirschpark. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene kann sowohl für Gäste oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC befindet sich direkt nebenan. Den Schlafbereich im 2. OG erreicht man bequem mit dem Lift oder über eine schöne Holztreppe, hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Dusch-und ein Vollbad. Das größere der beiden Schlafzimmer ist mit einem geschlossenen Kamin und großem Balkon versehen. Es ist als Masterbedroom angelegt und verfügt daher über ein angrenzendes Vollbad sowie ein Ankleidezimmer. Beide Bäder sind sehr hochwertig ausgestattet, jeweils mit Dusche in grünen oder sienafarbenen Glas-Mosaikfliesen, mit Waschtisch oder Doppelwaschtisch aus Granit, Handtuchhaltern, Einbauregalen mit LED Leuchten und Deckenspots. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre, es wird eine Staffelmiete vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, die Kosten hierfür belaufen sich auf zzgl. € 100,- pro Monat.

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Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu Ihrem Wunschobjekt zu. Wir bitten Sie hierzu, unsere Widerrufsbelehrung zu lesen und zu bestätigen.

Erklärungen des Verbrauchers gegenüber der Firma Simone Foth Immobilien, S&F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH.

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