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Luxus auf 2 Etagen

Besonderheiten

Backofen auf Arbeitshöhe, Bodentiefe Fenster, Einbauküche, Fahrstuhl, Garage, Garten, Handtuchheizung, hochwertige Badarmaturen und Sanitärobjekte, Parkett, 2 Gäste – WC, 2 Terrassen, top Zustand.

Eckdaten

Wohnfläche:
116
Zimmer gesamt:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2009
Heizung:
Zentralheizung

Lage

Das Haus, in dem sich diese außergewöhnliche Immobilie befindet, liegt an einer ruhigen Straße von Rahlstedt. Auf der anderen Straßenseite ist ein wunderschöner Wald und vermittelt ein Gefühl von freier Natur und Landleben. Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Laufnähe. Der Stadtkern von Rahlstedt sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie ein idyllischer Wochenmarkt, an jedem Mittwoch und Samstag, freuen sich auf Ihren Besuch. Sämtliche Schulzweige sind im unmittelbaren Umfeld ansässig, ein breit gefächertes Angebot der Freizeitgestaltung (Reiten, Schwimmen, Hockey etc.) ist ebenfalls vorhanden.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch Ihre Moderne und hat einen eigenen Gartenanteil. Es wurden qualitativ hochwertige Materialien verbaut, die jedem Raum das Besondere Etwas geben. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Die obere Etage liegt im Hochparterre, die Untere muss, trotz bodentiefer Fenster und der vorgelagerten Terrasse, strenggenommen als Souterrain gewertet werden.

In der oberen Etage befinden sich, ein helles und großzügig geschnittenes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit cremefarbenen Hochglanzfronten, ein Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer. Die Geschirrspülmaschine gehört den aktuellen Mietern und kann auf Wunsch übernommen werden. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer können Sie die schöne Terrasse und den Garten, mit Blick auf den Wald, betreten. Über eine elegante Granittreppe gelangen Sie auf die untere Ebene mit zwei Zimmern, die wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Beide Zimmer sind gut belichtet und bieten die Möglichkeit, auf eine weitere große Terrasse zu gelangen. Ferner befindet sich auf dieser Etage das große, hell geflieste Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich zum Hauptbad gibt es hier ein WC und zwei Abstellräume. Sowohl das obere, als auch das untere Geschoss verfügen über einen eigenen Hauseingang. Die gesamte Wohnung, bis auf Küche und Bäder, wurde mit einem hochwertigen Stäbchenparket ausgelegt.

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Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu Ihrem Wunschobjekt zu. Wir bitten Sie hierzu, unsere Widerrufsbelehrung zu lesen und zu bestätigen.

Erklärungen des Verbrauchers gegenüber der Firma Simone Foth Immobilien, S&F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH.

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