loader image

Juhu, es gibt ein Gärtchen…

Besonderheiten

Eigener Eingang, Wintergarten, Einbauküche, Holzböden (Pitch Pine), hochwertige Fliesen, Duschbad, Kelleranteil, kleiner Garten zur alleinigen Nutzung, Terrasse, gute Anbindung an HVV, PKW-Stellplatz gegen Gebühr.

ENERGIEINFORMATION: Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Wesentlicher Energieträger: Gas

WAS SIE SONST NOCH WISSEN SOLLTEN:

Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz auf dem Gelände anzumieten. Der Preis beträgt EUR 25,- pro Monat.

Für Internet, Telefon und die Gas-, Strom- und Wasserversorgung sind separate Verträge mit einem Versorger abzuschließen.

Wenn Ihnen die Einrichtung gefällt, können sie ggf. einzelne Gegenstände vom Vormieter übernehmen.

Eckdaten

Wohnfläche:
84
Zimmer gesamt:
3
Wohneinheiten:
2
Schlafzimmer:
1-2
Badezimmer:
1
Nebenkosten:
160
Heizung:
Gasetagenheizung
Stellplatzart:
Stellplatz
Stellplatzpreis:
25
Anzahl Stellplätze:
1

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte in Hamburg Rissen. Der Ortskern und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, dort finden Sie neben zahlreichen Geschäften, zweimal pro Woche, auch einen kleinen Wochenmarkt (Di/Sa). Die S -Bahnstation Rissen ist ca. 5 min entfernt. Von dort aus gelangt man mit der S-1 in ca. 30 min in die Hamburger Innenstadt und in ca. 1 Std. ohne Umsteigen zum Hamburger Flughafen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus 3 großzügigen Zimmern, einem Wintergarten, einem kleinen Duschbad, einer großen Küche und einem Teilkeller.

Was für eine schöne Wohnung, sie ist hell, hat einen tollen Grundriss und ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Es gibt 1 – 2 Schlafzimmer, abhängig davon, ob Sie ein weiteres Zimmer benötigen oder lieber großzügig wohnen möchten.

Wohnzimmer und Wintergarten gehen ineinander über, eine Flügeltür trennt den Wohnraum – bei Bedarf – von einem weiteren Zimmer. Eine zusätzliche Tür ist vorhanden.

Das Duschbad ist nicht riesig, dafür aber gut geschnitten und mit einer übergroßen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Bad ist ganz in Weiß gehalten, es gibt einen schönen Waschtisch und ein Fenster.

Im Schlafzimmer findet ein Doppelbett, eine Kommode und ein richtig großer Kleiderschrank Platz. Mehr als ausreichend Stellfläche ist vorhanden.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche in heller Holzoptik versehen. Sämtliche Geräte, wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld, sind genauso vorhanden, wie Platz für einen kleinen oder größeren Tisch.

Im Keller gibt es, neben Stauraum, auch Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe.

Energieinformationen

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Befeuerungsart: Gas

Informationen anfordern











Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu Ihrem Wunschobjekt zu. Wir bitten Sie hierzu, unsere Widerrufsbelehrung zu lesen und zu bestätigen.

Erklärungen des Verbrauchers gegenüber der Firma Simone Foth Immobilien, S&F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH.

ivd Logo
Business Partner Logo
DIA-Zert DIN-EN-15733 Logo
ivd Logo
ImmobilienScout24 Logo