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Ohne Stufen und mit extra grossem Wohnbereich

Besonderheiten

Stufenloser Zugang, Fahrstuhl, 2 Bäder, Dusche und Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung, Einbauküche, Markengeräte, Hauswirtschaftsraum, 2 Balkone, großer Wohn-/Essbereich, Parkett, Stuckleisten, Granitböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Tiefgaragenstellplatz, Abstellkammer, Kellerraum, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Preis von EUR 60,- /pro Monat angemietet werden kann.

Gerne entsprechen wir dem Wunsch der Mieter Ihre Privatsphäre zu respektieren und zeigen daher keine Fotos.

Eckdaten

Wohnfläche
ca. 131m²
Zimmer gesamt
3
Baujahr
2007
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
6
Heizung
Gaszentralheizung
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Wohneinheiten
ca. 50m²
Nebenkosten
280,00 Euro
Stellplatzpreis
60,00 Euro

Lage

Diese wundervolle Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen Wohnumfeld von Volksdorf. Der äußerst beliebte Ortskern ist weniger als 3 km entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, auch zahlreiche individuelle Geschäfte, Cafés, Restaurants und einen idyllischen Wochenmarkt an jedem Mittwoch und Samstag. Sämtliche Schulzweige und Kitas befinden sich nahebei. Ein breit gefächertes Angebot der Freizeitgestaltung ist ebenfalls vorhanden. Die U- Bahnstation Buckhorn ist zu Fuß in ca. 7 min zu erreichen, von wo aus Sie die U1 ohne Umsteigen in ca. 50 min zum Hamburger Hauptbahnhof bringt. Zur Autobahnauffahrt Stapelfeld (A1) gelangt man in ca. 25 min, zum Flughafen fährt man etwa eine halbe Stunde.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, in der sowohl ein geräumiger Garderobenschrank, als auch eine schöne Kommode Platz finden. Eine große Flügeltür führt in den mehr als 50 m² großen Wohn- und Essbereich. Der schöne Parkettboden, Stuckleisten und wertige Landhaustüren werden es Ihnen leicht machen, diesen Raum gemütlich und repräsentativ einzurichten. Bodentiefe Fenster und der angrenzende Balkon haben einen Blick über die benachbarten Gärten und sorgen für zusätzliche Wohnqualität. Auch die benachbarte Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon und zum Wohnraum. Sie ist mit einer schlichten, weißen Einbauküche versehen, vollständig ausgestattet und ist mehr als groß genug für einen größeren Frühstückstisch. Der wundervolle helle Granitfliesenboden sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Gleich nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Wer diesen Komfort einmal hatte, möchte ihn nie wieder missen. Weiteren Stauraum gibt es in der Abstellkammer im Eingangsbereich.

Zwei Schlafräume sind zugegebenermaßen nicht sehr groß, aber haben dennoch ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett, Ihren Kleiderschrank und eine Kommode. Das größere der beiden Zimmer hat einen vorgelagerten Balkon. Es gibt zwei Badezimmer, eins davon mit Dusche, das zweite mit Dusche und Badewanne und einem modernen Doppelwaschtisch. Beide Bäder sind ganz klassisch in schwarz und weiß gehalten, schwarze Granitfliesen bilden einen schönen Kontrast zu den großen weißen Wandfliesen und den hochwertigen weißen Sanitär Objekten. Das große Badezimmer hat Zugang zu einem der beiden Balkone und damit sehr viel Tageslicht.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Preis von EUR 60,- /pro Monat angemietet werden kann.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen.

Die Käufercourtage beträgt XXXXX%

 

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Erklärungen des Verbrauchers gegenüber der Firma Simone Foth Immobilien, S&F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH.

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